Nowy Sącz
Na 17,25 arach kamienica w Nowym Sączu
Sprzedaż prowadzi Specjalista Sprzedaży Nieruchomości
Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050
Jako biuro działające na wyłącznościach, w imieniu właściciela proponujemy:
kamienicę po przeprowadzonym ok. 2 lata temu remoncie:
- sieni - wymieniona posadzka, malowanie ścian,
- klatki schodowej - wymieniony prąd, odrestaurowane schody, posadzki, malowanie ścian
- wymiana bramy od frontu
- wymiana bramy do ogrodu
- wymiana drzwi na podwórze
- wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych do lokali i na korytarze
- wymiana wszystkich okien od frontu i podwórza
- wymiana przewodów elektrycznych i oświetlenia w sieni i na klatce schodowej,
- wymiana poszycia dachu na blachę ocynkowaną.
powierzchnia użytkowa: 440,09 m2
powierzchnia mieszkalna: 378,24 m2
powierzchnia klatki schodowej i
pomieszczeń gospodarczych: 61,85 m2
powierzchnia piwnic 300,96 m2
wysokość lokali: 4 m do 4,5 m
Ilość wydzielonych lokali: 7 + 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Kamienica w kształcie "L" (slajdy poglądowe)
Nad całą kamienicą strych (więźby dachowe w stanie dobrym, suche).
Piwnice pod większą częścią kamienicy.
Kształt kamienicy nietuzinkowy: od frontu na parterze wykusz z 3. oknami, który na piętrze tworzy taras.
Na piętrze znajduje się również ciekawy balkonik.
OGRÓD
z zachowanymi "kocimi łbami", które również występują przed sienią od frontu budynku.
Zadbany, częściowo zadrzewiony. W dalszej części teren opada, dając możliwość ciekawej aranżacji dla miejsc wypoczynkowych.
Elewacja od frontu: do malowania (niekoniecznie)
Elewacja od podwórza - do odnowienia.
Teren na którym stoi kamienica, to teren w planie miejskim dla mieszkalnictwa i usług.
6 lokali obecnie na umowach wynajmu z zakończeniem:
- 1 lokal w roku 2023
(25,50 m2)
- 3 lokale w roku 2024
(43,40 m2, 57,93 m2, 57,42 m2)
- 1 lokal w roku 2027
(70,80 m2)
- 1 lokal - lokator na służebności dożywotniej
(71,52 m2)
- 1 lokal, na parterze pusty
(52,18 m2)
Fundamenty zbudowane z kamienia,
mury zewnętrzne i wewnętrzne - cegła pełna,
strop nad piwnicą ceglany, łukowaty
strop nad parterem - ceglany , łukowaty
strop nad I piętrem - drewniany (legary, deski, glina, cegły)
MEDIA w kamienicy:
gaz,
prąd,
kanalizacja miejska
wodociągi miejskie
Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ:
f i r m a f . p l
W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA, zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.
Biuro Nieruchomości FRYŹLEWICZ pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.