Nowy Sącz, św. Kunegundy
Sprzedaż własności 132,61 m2 w klimacie z początku XX wieku
na I piętrze lokal o powierzchni 93,13 m2
i piwnica 39,48 m2(razem 132,61 m2)
Sprzedaż prowadzi
Specjalista Sprzedaży Nieruchomości
Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050
Jako Biuro działające na wyłącznościach, w imieniu właściciela proponujemy:
w klimatycznej kamienicy z 1907 roku (nie figuruje w rejestrze zabytków):
- lokal o wysokości 3 m - 3,70 m
- 1/4 ogrodu (całość 300 m2)
- 1/4 strychu (całość 200 m2)
- 1/4 klatki schodowej
- duża piwnica z oknami
- balkon od frontu kamienicy
Więcej zdjęć znajduje się na stronie firmowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ: firmaf.pl
A W LOKALU:
- trzy pokoje z parkietami z tamtego okresu
- trzy zabytkowe piece kaflowe (używane 2 lata wstecz)
- kuchnia z mediami (pomieszczenie z oknem)
- łazienka z mediami
- przedpokój
- balkon
wymiary na grafice
W całej kamienicy tylko 4 mieszkania.
Dzięki remontowi tego lokalu, można uzyskać wysokiej klasy, niepowtarzalny apartament.
Wizualizacje zdjęciowe przedstawiają tylko propozycję.
MEDIA :
- ogrzewanie piecami kaflowymi
- gaz w budynku - można doprowadzić do lokalu,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska.
Własność wyodrębniona księgą wieczystą.
Kamienica stoi pod adresem : Św. Kunegundy nr 21, a od tyłu kamienicy znajduje się brama wjazdowa i furtka do ogrodu
TROCHĘ TECHNIKI:
Kamienica wybudowana na trwałym, mocnym, kamiennym fundamencie.
Można to zobaczyć w piwnicach - mury z dużych bloków skalnych, tak zwany mur cyklopowy (konstrukcja z okresu kultury egejskiej i mykeńskiej).
Ściany z cegły, grube i solidne.
Pokrycie dachu na całym budynku zostało wymienione na blachodachówkę w 2012 roku.
Przewody kominowe - piece kaflowe używane były do roku 2022 roku
Klatka schodowa, zadbana, z oryginalnymi kaflami na posadzce. Schody drewniane, wzmacniane.
Rozpoczęły się procedury związane z remontem elewacji frontu kamienicy.
Wszyscy właściciele są zgodni i gotowi do remontu.
Kamienica została wybudowana przez spadkodawcę obecnych właścicieli.
Ogromny patriotyzm wyrażono poprzez zamieszczenie na froncie kamienicy wizerunku Tadeusza Kościuszki.
Strop pod lokalem - ceglany, kolebkowy na belkach stalowych.
Strop nad lokalem najprawdopodobniej drewniany, a odległość od sufitu do podłogi na strychu to ok. 1 m ! To daje podstawy do stwierdzenia, że budowa była prowadzona z odpowiednią pieczołowitością.
Piwnica - pomieszczenia doświetlone światłem naturalnym i elektrycznym, strop ceglany, fundamenty z bloków kamiennych (zdjęcia)
Z przedpokoju do kuchni prowadzą również drugie drzwi, wykorzystywane dawniej dla służby. Prowadzą bezpośrednio z klatki schodowej. Obecnie zaślepione lekką konstrukcją.
Taki bonus daje możliwość przearanżowania lokalu.
Na grafice przedstawiamy jako ciekawostkę:
- pozwolenie na budowę z 1899 roku
- wytyczne dotyczące budowy z 1899 roku
- dokument z 21 sierpnia 1907 roku w sprawie udzielenia pozwolenia na zamieszkanie.
Oglądający podpisuje wskazanie adresowe, a opłata dla Biura Nieruchomości w wysokości 8000 zł brutto, następuje tylko w przypadku podpisania umowy między sprzedającym a kupującym.
W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA, zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.
Biuro Nieruchomości FRYŹLEWICZ pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.