Zalążek posiadłości - Ty stworzysz konkret

Działka ok. 1,16 ha w tym terenu budowlanego ok. 40 ar.
Las, strumyk, dom prawie do wejścia.
Nowy dom z listopada 2021 roku, o pow. użytkowej 131,49 m2 na

Sprzedaż na zasadach wyłączności prowadzi
Specjalista Sprzedaży Nieruchomości
Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050

W imieniu właściciela proponujemy sprzedaż bez prowizji

Dokładnie miejscowość Stróże, zaraz pod Grybowem, trochę pod Nowym Sączem (dokładnie 30 minut - 28 km od Nowego Sącza).

TEREN:
to obszar o wielkości ok. 1,16 ha (116 arów)

obejrzyj teren sam:
https://youtu.be/fNMs-fjYgFo

https://youtu.be/1quxJ5oW3dE

1. teren budowlany - ok. 40 ar ze 116 ar
oznaczony w Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych

2. teren rolny przeznaczony do zalesienia

3. teren zadrzewienia

I jeszcze jedno ! w lasku płynie strumyk.
Bezpośredni zjazd na działkę z drogi asfaltowej, gminnej.

działka z domem - nr 1449 obręb Stróże geoportal: 121004_2.0016.1449

D O M - metraż w sam raz, na który składają się:
1). PARTER przestrzeń otwarta
- wiatrołap- pokój dzienny z otwartą kuchnią
- gabinet / pokój
- łazienka z oknem
- garaż
- 2 pomieszczenia gospodarcze2).

PIĘTRO z lekkimi skosami
- 3 sypialnie
- sypialnia z garderobą nad garażem
- łazienka3).

PODDASZE

oferta gdzie znajdziesz więcej zdjęć domu, jest tutaj:
https://www.firmaf.pl/oferta/651-1-1/grybow-zalazek-posiadlosci-ty-stworzysz-konkret

Teraz ...obejrzyj dom sam :
https://youtu.be/N-YFbiDjMSQ

powierzchnia zabudowy 113,11 m2
powierzchnia użytkowa 131,49 m2

cały parter (pokój dzienny, kuchnia, gabinet/pokój, łazienka i wiatrołap) ogrzewanie podłogowe.
Podłogi pokryte płytkami ceramicznymi o wyglądzie drewna.
Takie samo wykonanie zastosowano w łazience, w nowoczesnym stylu przygotowana pod dwie umywalki , a prysznic specjalistycznie wyprofilowany. Łazienka z oknem.

Na ścianach gładzie.

Garaż wyłożony płytkami - na podłodze jak i na ścianach. Z garażu jest wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym i komfortowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Z tyłu garażu drzwi na zewnątrz, z przodu brama garażowa HORMANN.

Schody żelbetowe z wyprowadzonymi punktami świetlnymi - do wykończenia.

Sypialnia z garderobą nad garażem - do wykończenia.

Sypialnia z pojedyńczymi drzwiami balkonowymi (Nr 1) - do wykończenia

Sypialnia z podwójnymi drzwiami balkonowymi (Nr 2) - do wykończenia

Sypialnia z oknem dachowym (Nr 3) - do wykończenia.

Łazienka na piętrze - do wykończenia

Na piętrze w łazience i przedpokoju - ogrzewanie podłogowe.

Poddasze - nad całym domem, łącznie z częścią nad garażem.

TROCHĘ TECHNICZNYCH DANYCH :
Dom zbudowany z pustaka komórkowego SOLBET o grubości 24 cm.
Ocieplenie całego domu 15 cm styropianem grafitowym, dającym oszczędność ciepła zimą i komfort termiczny latem.
Dodatkowe ocieplenie styropianem 5 cm (+15 cm) - sufit i ściany w garażu.
Strop przy poddaszu ocieplony 15 cm.
Dachówka ceramiczna BRASS.
Ogrzewanie podłogowe zatapiane w wylewce z możliwością włączania z kaloryferami lub osobno.
Okna firmy DAKO, 3 szybowe, 7 komorowe z dwoma zaczepami antywłamaniowymi.
Rolety - zewnętrzne, automatyczne, na wszystkich oknach, uruchamiane jednym, centralnym przyciskiem lub regulowane każda z osobna.

Izolacja ziemna, odwodnienie. Drenaż wokół domu połączony z rynnami, woda odprowadzana do lasu.

MEDIA :
woda - źródlana pod własnym ciśnieniem
gaz ziemny - licznik podpięty
kanalizacja - oczyszczalnia ekologiczna złożona z 3000 L oczyszczalni i 3000 L zbiornika wody pościekowej
prąd - podpięty, rozprowadzony

Grafiki przedstawiają dom i jego możliwości.

W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA, zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.

Biuro Nieruchomości FRYŹLEWICZ pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie