Nowy Sącz, Zabełcze
działka w Nowym Sączu, w okazyjnej cenie.
16,36 ar
Dla zabudowy jednorodzinnej w tym bliźniaczej i dla zabudowy wielorodzinnej
Sprzedaż na zleceniu wyłącznym (bez prowizji), prowadzi Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050
Ulica boczna od ulicy Zabełeckiej
ok. 600 m od Drogi Krajowej DK 75 Kraków - Nowy Sącz.
Działka z pełnym uzbrojeniem:
- gaz
- prąd
- wodociągi
- kanalizacja
Najważniejsze dla inwestorów, parametry:
1. Całkowita wysokość budynków do 9 m
2. Długość jednego budynku wielorodzinnego, nie może przekraczać 35 m
3. zachowanie minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Wymiary działki, to ok. 21 m x ok. 78 m, przy drodze gminnej.
Tak okazyjna cena podyktowana jest, linią energetyczną (NIE wysokie napięcie) znajdującą się na działce.
JEST PARĘ MOŻLIOŚCI postawienie budynków, według ogólnych parametrów, dla budownictwa na tej działce.
I tak:
1. Postawienie jednego domu jednorodzinnego w formie bryły długiej, gdzie wszystkie pokoje mają po jednej szklanej ścianie, z wystawą południowo-zachodnią. A każdy pokój, kuchnia czy łazienka z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
2. Bez wniosku o zmniejszenie odległości od linii energetycznej, można postawić na działce budynek wielorodzinny z mieszkaniami każde po 44 m2 i parkingiem.
3. Budynki w zabudowie bliźniaczej, dla co najmniej 8 mieszkań po ok. 44 m2 z ogródkami i balkonami, jak również parkingiem.
Przykład na slajdach.
4. Po przebudowie linii energetycznej średniego napięcia (ok. 30 tys. zł)j, na koszt inwestora, można uzyskać działkę pełnowymiarową i podwoić ilość mieszkań
Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.